2021年(文件於8月17日發出)
我們現正與超級市場和其毗鄰商舖的租戶商討,研究縮減相關商舖面積以增設新商舖的可行性,從而擴闊行業組合。
2020年(文件於5月19日發出)
我們建議把牛頭角上邨及美田邨的零售設施納入五年向前推展計劃,並就這些設施的資產優化工作進行詳細研究。(按:因此該年的文件列出了就零售設施進行的「優勢、劣勢、機遇及威脅」分析:美田邨,詳細內容如下:)
屋邨資料
- 於2005年落成
- 屋邨人口約17500人(單位約6700個)
- 商場樓高三層,設有16個舖位(室內樓面面積約3000平方米)
- 設有約350個泊車位
- 美田商場地面設有公共運輸交匯處,並有足夠泊車位供顧客使用
- 人口較年輕,零售需求較強
- 現有的主要商戶,包括中式酒樓和超級市場,可吸引人流
- 位置遠離港鐵網絡,難以吸引外來顧客
- 位於一樓的超級市場面積過大
- 欠缺大型場地舉辦推廣活動
- 附近的美盈苑和私人屋苑可帶來潛在客源
- 鄰近的購物設施和大圍市中心的商舖為美田商場帶來競爭